Prodej domu není jednoduchou záležitostí, zvláště pokud za něj chceme dostat dobrou cenu. Jako v každém jiném byznysu i zde prodávající chce prodat za co nejvíce, zatímco kupující jej chce koupit za co nejméně peněz. Proto musí najít kompromis, kde se na ceně dohodnou. To však není tak snadné. Prodávající jsou v tomto ve výhodě, neboť mnoho lidí nabízí výkup nemovitosti Praha https://www.jakubzizka.cz/prodej-domu-bytu/realitni-makler-praha/. Můžeme ale poznat, který je výhodný? Tím prvním, co bychom měli udělat, je nechat si provést přesný odhad ceny nemovitosti, a nejlépe odborníkem.
Skutečná tržní cena je totiž závislá hned na několika faktorech, přičemž ne všechny je běžný člověk schopen realisticky zhodnotit. Patří sem nejen typ, velikost a stav domu, ale také jeho poloha a okolí, nebo například dostupnost obchodů, škol, školek a dalších služeb. Tak získáme představu, kolik bychom za náš dům měli realisticky chtít. To ovšem neznamená, že jej nabídneme k výkupu za tržní cenu. Je vhodné se ji pokusit alespoň poněkud nadsadit, abychom měli následně možnost s ní jíž níž, aniž bychom tratili. Vyjednávání je totiž něco, na co bychom se měli předem připravit, tedy alespoň pokud nechceme na prodeji prodělat.
Dále bychom neměli kývnout na první nabídku, kterou dostaneme. Lepší je vyslechnout si jich více, a vybrat tu, která se nám bude zdát nejvýhodnější. Zde je samozřejmě důležitá cena, avšak stejně důležité je i provedení a záruky, že peníze skutečně dostaneme. I zde totiž můžeme bohužel narazit na podvodníky.Zde nám pomůže, pokud si před prodejem kupujícího ověříme. A také je tu otázka, k čemu danému člověku vaše nemovitost bude. Jistě, teoreticky vám to může být jedno, avšak pokud jste v daném domě strávili i několik desítek let, budete k němu mít určitý vztah. Pak pro nás bude důležité, zda bude ležet ladem coby investice, případně pronajat dalším lidem, nebo zda v něm budou bydlet další lidé. A i na to bychom měli myslet.